BBC ou Bâtiment Basse Consommation, est un label créé en 2007 pour désigner les constructions les plus respectueuses de l’environnement, autrement dit les maisons les plus écologiques. Depuis sa création, le label a grandi et évolué… il concerne aujourd’hui les logements neufs et anciens, individuels et collectifs, et même les bâtiments tertiaires.

Il est à ce jour le seul label reconnu par l’État pour désigner les maisons les plus écologiques. Encore faut-il savoir ce qu’est une maison écologique… Le label BBC nous apporte une réponse en fixant deux critères à remplir pour qu’une maison soit estampillée BBC : respecter les seuils de perméabilité à l’air et de consommation d’énergie primaire. Ces fameux seuils varient en fonction du bâtiment concerné.

Ainsi, pour un logement neuf, la maison ne doit pas dépasser une consommation de 50 kWh d’énergie primaire par m² de SHON et par an. Mais ce seuil n’est pas aussi rigide que ça puisque le chiffre de 50 kWh est relativisé par deux coefficients : rigueur climatique et altitude qui dépendent de la situation géographique de la maison et qui ont été fixés par l’arrêté du 3 mai 2007. Cela se fait par un calcul simple, a désignant le coefficient de rigueur climatique et b le coefficient d’altitude. Pour obtenir le seuil de consommation d’énergie primaire d’une maison neuve on applique donc le calcul suivant : 50 x (a+b).

En ce qui concerne l’étanchéité à l’air, la maison ne doit pas dépasser les 0,6 m³ par heure et par m². Pour les logements rénovés, les seuils sont bien évidement moins élevés. La consommation d’énergie primaire est de 80 kWh par m² de SHON par an, toujours relativisé par les coefficients de rigueur climatique et d’altitude. Par contre, les maisons rénovés n’ont pas à respecter de seuil de perméabilité à l’air, seule la réalisation d’une mesure est obligatoire pour obtenir le label BBC.

Pour obtenir le fameux label, il faut tout d’abord faire appel à l’un des quatre organismes certificateurs reconnus par l’État : Cerqual, Céquami, Certivéa ou Promotelec. C’est lui qui fournit le cahier des prescriptions techniques dont il faut tenir compte dès l’élaboration du projet. La maison doit aussi faire l’objet de diverses mesures pour s’assurer que les seuils sont bien respectés : étanchéité à l’air, étude thermique, visite de chantier. Côté administratif, un demande d’attribution est déposée et le dossier fait l’objet d’une étude technique et administrative. Tous les critères sont remplis ? Le label BBC est pour finir attribué au logement !

Dès le 1er janvier 2013, le label BBC va devenir la norme pour les logements neufs, avec l’entrée en vigueur de la RT 2012 ! Bonne nouvelle donc pour nos futures maisons qui seront obligatoirement plus écologiques.

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Les ondes radios, wifi et autres champs électromagnétiques ont envahi nos vies et nos maisons. Pour autant leurs impacts sur la santé et sur l’environnement ne sont pas réellement évalué aujourd’hui. Mais des chercheurs se penchent sur des moyens de nous protéger de ces ondes et de protéger nos maisons au nom du principe de précaution.

Ces ondes n’ont en effet pas très bonne réputation et même si l’OMS a déclaré qu’il n’y a aucun risque à y être exposé, comme nous le sommes tous aujourd’hui, nombreux sont les spécialistes à conseiller aux personnes les plus fragiles de se protéger, notamment les femmes enceintes. Toujours est-il que l’OMS a reconnu que certaines personnes pouvaient être physiquement affectées par ces ondes, se sont les électrohypersensibles ou EHS. Une maladie pourrait donc bien découler de notre exposition aux ondes. Or, une maison écologique se doit d’être bonne pour la santé de ses habitants.

Pour se prémunir contre les ondes, on peut appliquer quelques précautions au quotidien, comme par exemple en évitant de travailler avec l’ordinateur portable sur les genoux ou en utilisant uniquement le réseau filaire à la maison. Mais on peut aussi renforcer les capacités bloquantes des murs de nos maisons écologiques, grâce à la déco !

Depuis plusieurs années, des chercheurs travaillent sur une peinture bloquante. Ces peintures blindées, peuvent être appliquées aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Elles absorberaient et bloqueraient les hyperfréquences et même parfois les basses fréquences. Pour protéger les habitants contre les rayonnements électromagnétiques, ces peintures sont composées de carbone ou de particules de métal. Les améliorations scientifiques en la matière permettent de bloquer des fréquences toujours plus grandes. Certains chercheurs ont même affirmé avoir mis au point une peinture bloquant jusqu’à 100 GHz.

Plus récemment, les chercheurs français de l’Institut polytechnique de Grenoble, en association avec le Centre technique du papier, ont mis au point un papier peint bloqueur d’ondes Wifi. Ce sont les motifs du papier peint qui ont ce pouvoir bloquant, car ils sont réalisés avec l’encre conductrice, composée notamment de particules d’argent. L’autre avantage de cette innovation est qu’elle ne bloque pas toutes les ondes, et laisse ainsi passer les ondes radio et les fréquences d’urgence. Créé à l’origine pour éviter les piratages de wifi, ce papier peint pourrait avoir avant tout une application de santé publique, en protégeant le EHS.

En matière d’ondes électromagnétiques, bien que la prise de conscience soit encore lente, des avancés technologiques sont bien réelles et permettent aujourd’hui de mieux protéger nos maisons écologiques contre ces ondes envahissantes.

Nos maisons, aussi écologiques de conceptions soient-elles, peuvent être polluées par un gaz désormais bien connu : le radon. Ce gaz radioactif est présent à l’état naturel sur toute la surface de notre Planète. En effet ce fameux gaz inodore et incolore est produit par la dégradation de l’uranium et du radium. Le problème, c’est qu’il a une fâcheuse tendance à s’insinuer dans nos maisons…

Il faut savoir qu’en 1987, l’Organisation mondiale de la santé, l’OMS, a reconnu le radon comme une cause du cancer du poumon. L’Institut de radioprotection et de sûreté nucléaire (IRSN) évalue d’ailleurs à 2 000 le nombre de décès par an dus au radon. Or, il est particulièrement concentré dans les espaces clos, autrement dit nos maisons…

Comment y rentre-t-il ? Et bien il faut savoir que le radon vient du sol. De là, il va s’infiltrer par les failles de la maison : les rainures et jointures du plancher, par les murs en parpaings, entre les blocs de béton, les fissures de la dalle, les ouvertures crées par le passage des canalisations et câblages. Il peut aussi être présent dans l’eau et dans certains matériaux de construction. Or, l’Union européenne recommande depuis 1990, une concentration maximale de 200 Bq/m³ à l’intérieur. Les mesures réalisées par l’IRSN ont abouti à une moyenne de 90 Bq/m³ en France, mais les résultats oscillent entre 5 et 4 964 Bq/m³ !

Une première question se pose… la maison est-elle envahie ? Pour le savoir, commencez par étudier un premier indice : la carte mise au point par l’IRSN. L’Institut effectue des mesures régulières afin de mettre au point cette carte. Et il s’avère que les sols granitiques et volcaniques sont plus contaminés. Vous pouvez aussi faire mesurer votre logement. Pour cela, adressez-vous à un diagnostiqueur immobilier spécialisé, ou l’IRSN ou encore à la CRIIRAD.

Pour finir, voici quelques techniques pour stopper la contamination de votre maison. Tout d’abord, le point clé consiste à renforcer au maximum l’étanchéité entre le sol et le bâtiment, afin que le radon ne s’infiltre pas. Pour cela, colmatez les fissures, renforcez les joints entre le mur et le sol. Vous pouvez aussi faire un drainage sous la dalle, ce qui permet d’extraire le radon, empêchant ainsi qu’il remonte dans la maison. Le problème étant que ces travaux sont plus complexes et plus coûteux. Enfin, aérez votre maison ! Plus l’air est renouvelé, plus le radon est dilué. Si votre maison présente une concentration élevée, optez pour un système de ventilation très performant afin que l’air soit efficacement renouvelé.

Débarrassé du radon, l’air intérieur de votre maison est plus sain et votre logement est ainsi écologique car respectueux de l’environnement et de la santé de ses habitants !

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