« Construire la Ville de demain avec des concepts et des matériaux à inventer pour la plupart est une passionnante aventure d’avenir, une aventure urbaine et humaine. »
C’est ainsi que Michel Bihan, le Maire de Cesson-Sévigné, à la périphérie de Rennes, définit le projet du Nouveau Cesson 2040, baptisé « Viasilva 2040 ». Une éco-cité qui verra le jour dans une trentaine d’années autour de cette ancienne voie romaine, viasilva, le chemin de la forêt en latin
et qui s’étendra sur 3 communes : Cesson-Sévigné, Thorigné-Fouillard et Rennes.
Le défi pour Cesson-Sévigné, ou sera implanté l’essentiel du projet, c’est de faire face à l’explosion démographique attendue dans les prochaines années. D’un peu plus de 15000 habitants actuellement, la ville en comptera près de 40000 dans 30 ans. Sur 560 hectares, Viasilva devra absorber une partie des nouveaux arrivants.
La nature sera au cur de la nouvelle cité. Et la conservation du patrimoine en sera une des conditions
Viasilva devra intégrer dans sa conception les fermes, le château ou encore le moulin, et prendre également en compte le vivant existant, chemins, zones humides et bocage
Des espaces naturels vierges de toute construction seront préservés et serviront de couloir écologique entre les habitations et les parcs ou la rivière.
La future cité sera en fait conçue comme un agrégeât de plusieurs villages faits d’habitats collectifs et de maisons individuelles
Le cur de ces quartiers disposera de tous les commerces et les services nécessaires à la vie quotidienne
Ecoles et collège devront aussi trouver une place non loin des poumons de ces villages
Sans oublier la place du sport, de la culture et des loisirs
Tout cela accessible à pied ou en vélo, histoire de laisser le plus possible la voiture au garage. Un défi possible grâce aussi au maillage des transports en communs
Le métro reliera le centre de Viasilva à Rennes en moins de 10 minutes
Et si, bien évidemment, il faudra tout de même avoir recours à son véhicule pour aller au travail, des pôles d’activités sont prévus avec 3000 emplois à la clé, histoire de donner la possibilité aux futurs habitants de concilier le cadre de vie avec une activité professionnelle à proximité.
Estampillé « Ecocité » par le Ministère du Développement Durable, ce projet d’envergure, qui implique les communes voisines et la communauté de Rennes Métropole, répondra à tous les critères de mixité nécessaire pour un tel label
Une mixité entre logements collectifs et individuels, mais également entre habitat, commerces et équipements de loisirs et de services
Une mixité des déplacements entre espaces verts et circulation douce
Mixité sociale enfin avec la cohabitation du locatif avec l’accession à la propriété et le logement social
Le futur de Cesson Sévigné et de la métropole rennaise s’avère très ambitieux
Une expérience à suivre de près
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